Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
mazowieckie
Brok
Lokal użytkowy 200 m² - sprzedaż

Lokal handlowy, ul. Dąbrowskiego

Dąbrowskiego, Brok, mazowieckie

1 497 000 zł
200 m²
7 485 zł/m²

Zdjęcie

Konrad Skrzecz

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Dąbrowskiego

Dąbrowskiego, Brok, mazowieckie

zaktualizowane:
25 czerwca 2026

1/26

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 497 000 zł

200 m²

7 485 zł/m²

Lokal handlowy, ul. Dąbrowskiego

Zaktualizowane: 25 czerwca 2026

1 497 000 zł 200 m² 7 485 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
6

Parking:
garaż wolnostojący

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

garaż wolnostojący

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 497 000 zł (7 485 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: lipiec 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 200 m² (160 m² powierzchni użytkowej), 6 pomieszczeń; stan: bardzo dobry
okna: plastikowe
przeznaczenie handlowo-usługowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 0/2, dwupoziomowe
Budynek: rok budowy: 1955

Media: prąd, woda, gaz; ogrzewanie: gazowe
Internet
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: alarm, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: BEST VIEW SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, zaktualizowane: 25.06.2026
numer ogłoszenia: 718744

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Dąbrowskiego, Brok, ostrowski, mazowieckie
Otoczenie: las
W pobliżu: apteka

Opis nieruchomości

Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową nieruchomość inwestycyjną położoną w miejscowości Brok, do której dojazd z Warszawy zajmuje zaledwie 50 minut, a z Białegostoku około godziny.

Jest to gotowy biznes inwestycyjny składający się z 3 niezależnych apartamentów na wynajem oraz lokalu usługowego z galerią regionalnych trunków. Budynek przeszedł w ostatnim roku kapitalny remont, obejmujący wymianę wszystkich instalacji, nowe ocieplenie i kompleksowe odświeżenie, dzięki czemu nowy właściciel może kontynuować działalność od pierwszego dnia bez dodatkowych inwestycji.

- budynek 160 m2 powierzchni użytkowej,
- 3 niezależne apartamenty,
- lokal usługowy,
- działka 900 m²,
- konstrukcja drewniana,
- garaż dwustanowiskowy,
- 2 piwnice,
- gotowy model biznesowy,
- możliwość przejęcia funkcjonującej działalności,

Lokalizacja:
- J. Dąbrowskiego 1, Brok, powiat Ostrowski,
- 300 metrów do rzeki Bug,
- w promieniu 500 metrów sklepy, restauracje oraz punkty gastronomiczne,
- 800 metrów do marketu Biedronka,
- 10 minut do trasy S8,
- 15 minut do Ostrowi Mazowieckiej,
- 50 minut do Warszawy,
- 1h do Białegostoku,

Potencjał inwestycyjny:
- 3 niezależne apartamenty przygotowane pod wynajem,
- lokal usługowy generujący dodatkowe źródło przychodu,
- możliwość dalszego rozwoju działalności turystycznej,
- atrakcyjna lokalizacja dla turystów, kajakarzy, rowerzystów i osób szukających wypoczynku nad Bugiem,
- nieruchomość gotowa do przejęcia i prowadzenia od pierwszego dnia po zakupie.
- niezależna piwnica jako część rekreacyjna dla gości,

Budynek:
- 3 apartamenty,
- 1 lokal usługowy z galerią regionalnych alkoholi,
- 2 kondygnacje
- wysoki standard wykończenia,
- kapitalny remont wykonany w ostatnim roku,
- wymienione instalacje,
- sprawdzona i zakonserwowana konstrukcja budynku,
- nowe ocieplenie,
- stan techniczny i wizualny nie wymagający żadnych dodatkowych inwestycji,

Infrastruktura domu:
- wybudowany w latach 50.,
- ogrzewanie gazowe,
- konstrukcja drewniana,
- wodociąg gminny,
- wydajne szambo,
- alarm,
- monitoring,
- klimatyzacja,

Działka:
- 900 m2,
- zagospodarowana,
- nowy garaż dwustanowiskowy,
- niezależna piwnica,
- ogród i przestrzeń rekreacyjna dla gości,

Koszty utrzymania:
- około 200 zł miesięcznie za energię elektryczną,
- 7000 zł rocznie za gaz przy ogrzewaniu budynku,

Warunki transakcji:
- założona księga wieczysta,
- pełna własność,
- możliwość zakupu na kredyt,
- możliwość przejęcia wraz z funkcjonującym biznesem,

Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej - daj mi znać! Chętnie pomogę Ci przejść przez ten proces.

Zapraszam do kontaktu,
Konrad Skrzecz

Agent

Konrad Skrzecz

798 770...

798 770 945

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Konrad Skrzecz

798 770...

798 770 945

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Konrad Skrzecz

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Konrad Skrzecz

798 770...

798 770 945

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości