Do sprzedaży;
Dom wolnostojący wybudowany w roku 1973 konstrukcja tradycyjna murowana. Budynek składa się z parteru oraz piętra o łącznej powierzchni użytkowej 107,11 m2. Dom w całości podpiwniczony, strych nieużytkowy, ale można dostosować w przyszłości pod dodatkowe pomieszczenia mieszkalne. Poziom parteru składa się z salonu, pokoju, korytarza, kuchni oraz toalety. Schodami drewnianymi wejdziemy na piętro, gdzie znajdują się trzy sypialnie, łazienka oraz docelowo kuchnia. Dom do generalnego remontu z ogromnym potencjałem. Pokrycie dachu zostało wymienione w 2005 roku.

Na działce znajduje się szambo, własna studnia. Kanalizacja znajduje się w drodze. Dom położony w zabudowie innych domów jednorodzinnych wolnostojących.

Działka ogrodzona, nie jest objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Jej powierzchnia wynosi 1103 m2 o wymiarach około 29.5 m szerokości oraz ok. 37.5 m głębokości. Dodatkowo na działce znajduje się murowany garaż z częścią gospodarczą o powierzchni ok. 71 m2, który to można zaadaptować na dodatkowe pomieszczenia mieszkalne/biuro/warsztat według własnych potrzeb.

Lokalizacja, która daje Ci przestrzeń, naturę i dostęp do wszystkiego, co ważne
Nieruchomość położona jest w Broku - urokliwym, małym miasteczku nad Bugiem, które od lat przyciąga tych, którzy szukają balansu między naturą a cywilizacją. Sama nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej części miasta, wśród luźnej zabudowy jednorodzinnej. To idealne miejsce, jeśli marzysz o codziennym kontakcie z przyrodą, ale nie chcesz rezygnować z wygody.

Wokół rozciągają się rozległe lasy Nadbużańskiego Parku Krajobrazowego - to raj dla spacerowiczów, rowerzystów, grzybiarzy i wszystkich, którzy cenią świeże powietrze i kontakt z naturą. Do rzeki Bug, która jest sercem tej okolicy, dotrzesz spacerem w 10-15 minut - idealne miejsce na poranny jogging, popołudniowy relaks lub weekendowy wypad z rodziną.

Co ważne - Brok, mimo kameralnego charakteru, ma status miasta i zapewnia podstawową infrastrukturę: sklepy, szkołę, przedszkole, ośrodek zdrowia, pocztę, lokalne restauracje i klimatyczną plażę miejską z kąpieliskiem.

Lokalizacja daje też bardzo dobrą komunikację:

Ostrów Mazowiecka - 14 minut

Wyszków - 25 minut

Warszawa i Białystok - ok. 1 godziny i 15 minut (drogą ekspresową S8)

To świetny punkt wypadowy zarówno dla osób pracujących zdalnie, jak i tych, którzy chcą dojeżdżać do większego miasta, ale po pracy wracać do własnej enklawy ciszy.

Nieruchomość świetnie się sprawdzi jako zakup w celach inwestycyjnych jak i prywatych.
Oferta wyłącznie u nas.

Pełna własność, brak obciążeń.

Polecam i zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.